개인회생 부동산 근저당권자

안녕하세요. 법무사호인사무소

김민수 법무사입니다.

이 신청인은 토지를 담보로

현대캐피탈에서 근저당을 설정하고

담보대출을 받았습니다.

담보대출 채권자는 변제계획인가후

언제든 임의경매를 신청할 수 있는

권리가 있습니다.

이런 경우 담보대출채권자와 협의를

잘 하여 담보대출 채무는 별도로

변제를 하는 조건으로 경매신청을

안할 것을 부탁하여야 합니다.

현대캐피탈의 경우 원리금을 잘 상환하면

경매를 신청하지 않기로 하여

개시결정된 사례입니다.

개인회생 신청인 정보

개인회생 사건 경과

개인회생 신청인 재산

개인회생 신청인의 내용

개인회생 신청인은 인천광역시 남동구에서

거주하는 84년생 여성입니다.

금지명령은 인용이 되었습니다.

개인회생 채권자목록을 보면

현대캐피탈, 서울보증보험, 현대카드

웰릭스에프앤아이대부, 제니스자산관리대부

다올저축은행, 서민금융진흥원

아프로파이낸셜대부가 있습니다.

채권현재액은

원금 138,091,995원이며

이자 1,452,249원

합계 139,544,244원의 채무가 있습니다.

개인회생 재산목록을 보면

예금 761,744원이 있으나

예금은 185만원까지 공제가 됩니다.

임차보증금 200만원이 있으나

인천광역시는 4,800만원까지 면제재산입니다.

부동산 토지 두 개의 환가예상액에서

피담보채무액을 제외한 나머지

10,005,496원을 청산가치에 반영하였습니다.

예상퇴직금 23,507,189원의 1/2인

11,753,594원이 청산가치가 됩니다.

이 분의 청산가치 합계는

24,780,722원입니다.

개인회생 수입 및 지출에 관한 목록을 보면

급여소득자로 7년 10개월을 근무하였으며

아직 미혼이라 1인 생계비를 적용하여

인천지방법원에 사건을 접수하였습니다.

개인회생 진술서를 보면

본인명의 임차주택에서 홀로 살고

있습니다.

채무증대사유로는

생활비부족입니다.

개인회생 변제계획안을 보면

월평균 수입 2,707,490원에서

월평균 생계비 1,246,735원을 제외한

월평균 가용소득 1,460,755원을

36개월 변제하게 개시결정되었습니다.

이 분의 원금변제율은 44%입니다.

#개인회생 #김민수법무사 #법무사호인사무소 #담보대출채권자